Một số điểm mới về lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư kinh doanh .CÔNG AN BẠC LIÊU

CÔNG AN BẠC LIÊU

Phổ biến giáo dục pháp luật

Một số điểm mới về lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư kinh doanh

Cập nhật ngày: 27-07-2026

Ngày 07/7/2026, Chính phủ ban hành Nghị định số 274/2026/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Luật Đấu thầu về lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư kinh doanh. Nghị định này được kỳ vọng sẽ tạo hành lang pháp lý thông thoáng, minh bạch và hiệu quả hơn cho các dự án đầu tư trên cả nước.

Phạm vi và đối tượng áp dụng trong Nghị định 274/2026/NĐ-CP tập trung quy định chi tiết các vấn đề trọng yếu trong hoạt động đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư, bao gồm: bảo đảm cạnh tranh, ưu đãi trong đấu thầu, chi phí lựa chọn nhà đầu tư, phương pháp và tiêu chuẩn đánh giá hồ sơ, cũng như quy trình đấu thầu qua mạng. Đối tượng áp dụng của Nghị định bao gồm mọi tổ chức, cá nhân tham gia hoặc có liên quan đến hoạt động lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư kinh doanh.

Những điểm nổi bật đáng chú ý trong nghị định 274/2026/NĐ-CP

Một trong những điểm mới đáng chú ý là việc phân loại chi tiết các dự án thuộc trường hợp phải tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư. Các dự án này bao gồm: Dự án đầu tư có sử dụng đất theo quy định của Luật Đất đai. Dự án đầu tư xây dựng các công trình đặc thù như: xử lý chất thải rắn sinh hoạt, cấp nước, chợ, trạm dừng nghỉ, cảng hàng không, hoặc các dự án trong lĩnh vực giáo dục, y tế, văn hóa, thể thao, môi trường khi có từ 02 nhà đầu tư trở lên cùng đăng ký. Dự án đầu tư không sử dụng đất như dự án nạo vét kết hợp thu hồi sản phẩm hoặc dự án khuyến khích xã hội hóa. Nghị định cũng quy định rõ các trường hợp ngoại lệ không phải tổ chức đấu thầu, chẳng hạn như trường hợp nhà đầu tư thỏa thuận nhận quyền sử dụng đất hoặc dự án không sử dụng vốn ngân sách nhà nước.

Minh bạch hóa chi phí và thủ tục. Để tránh lạm thu và tăng cường tính minh bạch, Nghị định thiết lập định mức chi phí lựa chọn nhà đầu tư rất cụ thể. Ví dụ, chi phí lập hồ sơ mời quan tâm/mời thầu được quy định bằng 0,05% tổng vốn đầu tư nhưng không vượt quá 200 triệu đồng.

Ngoài ra, Nghị định còn hướng dẫn chi tiết về chi phí giải quyết kiến nghị của nhà đầu tư, đảm bảo quyền lợi cho các bên liên quan và tạo môi trường cạnh tranh công bằng. Thúc đẩy công nghệ và ưu đãi đầu tưNhằm khuyến khích các dự án bền vững, Nghị định 274/2026/NĐ-CP áp dụng các mức ưu đãi cụ thể (từ 2% đến 5%) cho nhà đầu tư có giải pháp công nghệ tiên tiến, thân thiện với môi trường, hoặc các doanh nghiệp khoa học công nghệ, doanh nghiệp khởi nghiệp sáng tạo. Đây là bước đi chiến lược nhằm nâng cao chất lượng các dự án đầu tư kinh doanh, hướng tới tăng trưởng xanh và đổi mới sáng tạo.

Nghị định hướng dẫn chi tiết nhiều hình thức đấu thầu khác nhau: từ đấu thầu rộng rãi, đấu thầu hạn chế (một giai đoạn hoặc hai giai đoạn) đến hình thức chỉ định nhà đầu tư và lựa chọn nhà đầu tư trong trường hợp đặc biệt (ví dụ: các dự án bảo đảm quốc phòng, an ninh, lợi ích quốc gia hoặc dự án cấp bách). Việc phân định rõ quy trình này giúp cơ quan chức năng dễ dàng áp dụng, đồng thời giúp nhà đầu tư nắm bắt cơ hội kinh doanh một cách chính xác.

Nghị định 274/2026/NĐ-CP có hiệu lực thi hành kể từ ngày 21/8/2026, trừ quy định tại khoản 2 Điều này là điều 74 của Nghị định có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký ban hành, đánh dấu một bước tiến quan trọng trong công tác quản lý nhà nước về đấu thầu, đảm bảo sự tương thích với Luật Đấu thầu, Luật Đất đai và các văn bản pháp luật liên quan mới nhất./.

Thành Lợi

Các tin khác

+ Xem bản tin khác
Tin ảnh
+ Xem tin khác
Đang online: 1

Hôm nay: 24285

Trong tuần: 32

Trong tháng 556217

Tất cả: 28479873

Đang online:	1
Hôm nay:	24285
Trong tuần:	32
Trong tháng	556217
Tất cả:	28479873